放租按揭 FUNDAMENTALS EXPLAINED

放租按揭 Fundamentals Explained

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答: 會! 因應疫症的衝擊,雖然銀行也收緊了按揭審批。特別是針對「非固定收入」人士,也可能會酌量收緊按揭成數。又例如在症症下很多人需要放無薪假,也可能會被視為沒有收入計算,而非直接用工資的平均數來計算。

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現在,多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保,申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。

看完以上的幾項注意事項,可能大家會有疑問,如果現在新入手物業,究竟申請按揭時應該申報自住還是出租用途呢?

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另外,如果業主申請高成數按揭時,的確目的是為了自住,但一段時間後轉為出租用途,並沒有通知銀行辦理甩保手續,已經屬於違約行為,一旦被銀行發現,就會被追收貸款。

一般而言,除了居屋只能用P按之外,銀行按揭利率give都會同時提供「H按」及「P按」。

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